1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
広島市南区
22.9万円/㎡
前年比-13.2%
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ダイヤコーポ東雲
広島県広島市南区東雲本町三丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩28分
1974年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,439万円
23.0万円/㎡
1,027
1,302
1,577
1,852
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,577万円
20.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ダイヤコーポ東雲
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 890万円 | 20.5万円 | 5階 | 43.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,100万円 | 18.3万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/09 | 1,180万円 | 18.9万円 | 7階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 1,490万円 | 23.8万円 | 5階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 980万円 | 22.6万円 | 5階 | 43.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,590万円 | 25.4万円 | 5階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 700万円 | 15.4万円 | 4階 | 45.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,200万円 | 19.9万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/09 | 730万円 | 16.0万円 | 6階 | 45.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,295万円 | 20.7万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,395万円 | 22.3万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,495万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/08 | 580万円 | 13.5万円 | 7階 | 42.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 598万円 | 13.9万円 | 7階 | 42.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 1,595万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 890万円 | 19.5万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 726万円 | 15.9万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,040万円 | 22.8万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,595万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,495万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,230万円 | 19.7万円 | 6階 | 62.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,230万円 | 20.4万円 | 6階 | 60.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/14 | 950万円 | 20.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 28.1万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 21.5万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅28分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/12 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 宇品シーサイドマンション 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅5分 | 1,749万円 | 26.9万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/05 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/22 | シャンボール東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅22分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/05 | メイゾン・ド・川広 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅21分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | ピアザ昭和 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅19分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 1,120万円 | 18.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、広島市南区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は広島市南区の平均と比較して3.5%割高です。